H.F.S. Deutschland 12

H.F.S. Immobilienfonds Deutschland 12 GmbH & Co. KG

Die im Jahr 1997 emittierte Fondsgesellschaft investiert ihr Fondsvolumen in Höhe von € 663,2 Mio. in das Büro- und Einkaufszentrum "City Carré" in Magdeburg, das Büro- und Einkaufszentrum "Goethe Galerie" in Jena sowie das Einkaufszentrum "Blautal-Center" in Ulm.

Als viertes Objekt wurde im Jahr 2004 das Verwaltungsgebäude der Deutschen BKK in Wolfsburg hinzuerworben. Darüber hinaus hat die Fondsgesellschaft mit mit zwei weiteren Käufen die Grundstückssituation rund um die "Goethe Galerie" in Jena abgerundet. So wurde im Jahr 2006 das an die "Goethe Galerie" angrenzende Büro- und Geschäftsgebäude erworben und im Jahr 2007 das in die "Goethe Galerie" integrierte Steigenberger Hotel "Esplanade". Alle nachträglichen Objektkäufe wurden aus der Liquiditätsreserve finanziert.

Der Anteil des Fremdkapitals am Gesamtkapital betrug zum Zeitpunkt der Emission 43,2 %.

Das Gesellschaftskapital (ohne Agio) in Höhe von € 358,9 Mio. verteilt sich auf rund 6.200 Anleger. Das "FlexCash"-Konzept ermöglicht allen Anlegern, ihre Ausschüttung zu attraktiven Konditionen zu thesaurieren. Die Anleger erzielen aus ihrer Beteiligung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.