BC US Retail 3 (aufgelöst)

Blue Capital US Retail Income Fund III, L.P.

Die im Jahr 1997 emittierte Fondsgesellschaft investierte ihr Fondsvolumen in Höhe von US$ 33,8 Mio. in die Einkaufszentren „Monroe“ in Charlotte im US-Bundesstaat North Carolina, „Windsor Place“ in Hartford im US-Bundesstaat Connecticut, „Paraiso Plaza“ in Miami und „Sheridan Square“ in Ft. Lauderdale, jeweils im US-Bundesstaat Florida.

Der Anteil des Fremdkapitals am Gesamtkapital betrug zum Zeitpunkt der Emission 39,9 %.

Das Gesellschaftskapital (ohne Agio) in Höhe von US$ 20,3 Mio. verteilte sich auf 338 Anleger. Das Agio betrug 5% bezogen auf das Eigenkapital. Die Anleger erzielten aus ihrer Beteiligung Einkünfte aus einem Gewerbebetrieb und profitierten vom Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den USA und Deutschland. Der Fonds wurde 2003 aufgelöst. Den Anlegern flossen 151,8 % des investierten Eigenkapitals zurück.